1988〜1998年築, 専有面積40.28㎡〜60.28㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデンひばりケ丘
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩11分
1993年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,322万円
66.1万円/㎡
2,467
3,037
3,608
4,178
AI査定結果
推定相場価格
3,322万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,037万円〜3,608万円
60.4万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズガーデンひばりケ丘
3,180万円（63.2万円/㎡）/ 7階 / 50.28㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,180万円 | 63.2万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/29 | 3,280万円 | 65.2万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/11/14 | 3,380万円 | 67.2万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/02 | 3,680万円 | 73.2万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 43.3万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,280万円 | 45.2万円 | 1階 | 50.4㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 2,780万円 | 55.3万円 | 7階 | 50.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/22 | 2,050万円 | 37.3万円 | 2階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,050万円 | 37.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズガーデンひばりケ丘 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,180万円 | 63.2万円 | 50.28㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/13 | 兼六ハイム清瀬2 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション志木南 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 3,198万円 | 53.2万円 | 60.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 2,990万円 | 52.5万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/16 | キャニオンマンションひばりが丘 新座市栗原三丁目 | ひばりケ丘駅15分 | 3,140万円 | 50.5万円 | 62.14㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンションひばりケ丘 新座市栗原五丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/23 | ルネッサンスひばりケ丘 新座市野寺五丁目 | ひばりケ丘駅17分 | 2,878万円 | 47.8万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。